2 Residence Monceau, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Monceau, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 262 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Monceau, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Victor Hugo Bezons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 262 logements - 2 parkings - 5007 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monceau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 469 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Monceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Monceau dans son marché local
Prix du 2 Residence Monceau par rapport à la voie
Sur Residence Monceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 2 Residence Monceau se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Monceau par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Monceau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 39.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Monceau à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Monceau est de 24.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 29.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
