176 Résidence Soleil Levant, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Résidence Soleil Levant, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 a et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Résidence Soleil Levant, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Alouettes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 109 logements - 108 parkings - 1723 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisier à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 328 mètres
- - Ecole maternelle Les Alouettes à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 181 mètres
Ventes au 176 Résidence Soleil Levant
Les 32 ventes au 176 Résidence Soleil Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Résidence Soleil Levant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 176 Résidence Soleil Levant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Résidence Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Résidence Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Résidence Soleil Levant dans son marché local
Prix du 176 Résidence Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Résidence Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 176 Résidence Soleil Levant se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Résidence Soleil Levant par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Résidence Soleil Levant se situe 39.96 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Résidence Soleil Levant à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 176 Résidence Soleil Levant est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
