85 Route de Montesson, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Montesson, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Route de Montesson, 78420 Carrières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 730 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 118 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de Montesson
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Montesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route de Montesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Route de Montesson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de Montesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de Montesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Montesson dans son marché local
Prix du 85 Route de Montesson par rapport à la voie
Sur Route de Montesson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 85 Route de Montesson se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Montesson par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Route de Montesson se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 31.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Route de Montesson à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 85 Route de Montesson est de 23.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
