19 ter Rue Ampère, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 142 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue Ampère, 78420 Carrières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 872 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Berteaux à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue Ampère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue Ampère dans son marché local
Prix du 19 ter Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 19 ter Rue Ampère se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue Ampère par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 ter Rue Ampère se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 41.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue Ampère à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue Ampère est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
