4 Rue Chantal Mauduit, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chantal Mauduit, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°2 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Chantal Mauduit, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Village Doumer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 611 mètres
- - Ecole maternelle les Plants de Catelaine à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plants Catelaine à 175 mètres
Ventes au 4 Rue Chantal Mauduit
Les 3 ventes au 4 Rue Chantal Mauduit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chantal Mauduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chantal Mauduit, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chantal Mauduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chantal Mauduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chantal Mauduit dans son marché local
Prix du 4 Rue Chantal Mauduit par rapport à la voie
Sur Rue Chantal Mauduit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 4 Rue Chantal Mauduit se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chantal Mauduit par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chantal Mauduit se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 63.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Chantal Mauduit à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Chantal Mauduit est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 29.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
