30 Rue de Bezons, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Bezons, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Bezons, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Victor Hugo Bezons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 1366 mètres
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 503 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Bezons
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Bezons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Bezons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Bezons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bezons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bezons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Bezons dans son marché local
Prix du 30 Rue de Bezons par rapport à la voie
Sur Rue de Bezons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 30 Rue de Bezons se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Bezons par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Bezons se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 25.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Bezons à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Bezons est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
