2 Rue de l'Egalité, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Egalité, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Champignon Vignes Blanches La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 175 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 745 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 128 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Egalité, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 2 Rue de l'Egalité se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Egalité par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Egalité se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 40.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Egalité à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Egalité est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
