8 Rue de la Pâture, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pâture, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Pâture, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Doumer.
1 niveau - 1253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâture à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 299 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Berteaux à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pâture
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pâture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pâture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pâture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pâture dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pâture par rapport à la voie
Sur Rue de la Pâture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 8 Rue de la Pâture se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pâture par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Pâture se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 29.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Pâture à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Pâture est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 27.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
