49 Rue de la Rivière, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Rue de la Rivière, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village Doumer.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 633 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Berteaux à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Rivière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 49 Rue de la Rivière se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Rivière par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Rivière se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 49.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrières-sur-Seine a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 577 €/m² au premier semestre 2025.
