9 Rue des Champs Roger, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Champs Roger, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue des Champs Roger, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champignon Vignes Blanches La Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bercail à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 856 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 239 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Champs Roger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Champs Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Champs Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Champs Roger, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Champs Roger dans son marché local
Prix du 9 Rue des Champs Roger par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 9 Rue des Champs Roger se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Champs Roger par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Champs Roger se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 51.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrières-sur-Seine a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 577 €/m² au premier semestre 2025.
