7 bis Rue des Clos, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Clos, affiche un prix moyen de 4 814 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Clos, 78420 Carrières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Sportifs à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 951 mètres
- - Ecole maternelle les Plants de Catelaine à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Clos dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 7 bis Rue des Clos se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Clos par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Clos se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 32.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Clos à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Clos est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
