17 Rue des Crières, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Crières, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Crières, 78420 Carrières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzenval à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 566 mètres
- - Ecole maternelle les Plants de Catelaine à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Crières
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Crières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Crières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Crières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Crières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Crières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Crières dans son marché local
Prix du 17 Rue des Crières par rapport à la voie
Sur Rue des Crières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 17 Rue des Crières se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Crières par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Crières se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 50.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Crières à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Crières est de 24.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 29.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
