11 Rue des Vignes Blanches, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignes Blanches, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 i.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Vignes Blanches, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Champignon Vignes Blanches La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 495 mètres
- - Ecole maternelle les Plants de Catelaine à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plants Catelaine à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vignes Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vignes Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vignes Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vignes Blanches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignes Blanches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignes Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 11 Rue des Vignes Blanches se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignes Blanches par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Vignes Blanches se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 40.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Vignes Blanches à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Vignes Blanches est de 24.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 28.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
