29 Rue du Colombier, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°29 bis et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Colombier, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village Doumer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâture à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 359 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Berteaux à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Colombier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 29 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 29 Rue du Colombier se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Colombier par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Colombier se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 29.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Colombier à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Colombier est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
