13 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 13 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Champignon Vignes Blanches La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 735 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 197 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 219 mètres
Ventes au 13 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Leclerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 13 Rue du Général Leclerc se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Leclerc se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 22.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrières-sur-Seine a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 577 €/m² au premier semestre 2025.
