22 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°28 ter et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Victor Hugo Bezons.
2 niveaux - 5 logements - 439 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 851 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 320 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 211 mètres
Ventes au 22 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 22 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 22 Rue du Général Leclerc se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Leclerc se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 53.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrières-sur-Seine a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 577 €/m² au premier semestre 2025.
