22 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 693 €

de 3 782 € à 7 606 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 693 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Victor Hugo Bezons.
2 niveaux - 5 logements - 439 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit L'Abbaye à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Égalité à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amandiers à 1482 mètres
- Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 851 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 320 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 211 mètres

Ventes au 22 Rue du Général Leclerc

Les 2 ventes au 22 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2022

448 804 €(9 973 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

22 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine

26 septembre 2019

500 000 €(3 937 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

22 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Allee des Archers(4 801€)

9 Rue du Moulin(5 446€)

43 Rue Gabriel Péri(4 880€)

14 Allee des Archers(6 616€)

61 bis Rue Gabriel Péri(5 094€)

75 Rue Gabriel Péri(4 477€)

61 Rue Gabriel Péri(5 084€)

73 Rue Gabriel Péri(5 278€)

Prix du 22 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 22 Rue du Général Leclerc se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines

À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Leclerc se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 38.35 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrières-sur-Seine baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 30.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 577 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Archers, 78420 Carrières-sur-Seine(5,404 €)

Allee des Pierres Blanches, 78420 Carrières-sur-Seine(5,038 €)

Allee Henry de Montherlant, 78420 Carrières-sur-Seine(5,313 €)

Avenue Jean Jacques Rousseau, 78420 Carrières-sur-Seine(5,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.