22 bis Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 bis Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Victor Hugo Bezons.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 702 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 273 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 280 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 22 bis Rue du Général Leclerc se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Général Leclerc se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 21.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrières-sur-Seine a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 577 €/m² au premier semestre 2025.
