27 bis Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Champignon Vignes Blanches La Plaine.
3 niveaux - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 627 mètres
- - Ecole maternelle les Plants de Catelaine à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plants Catelaine à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 27 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 27 bis Rue du Général Leclerc se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue du Général Leclerc se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 36.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue du Général Leclerc à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue du Général Leclerc est de 23.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
