3 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 651 €

de 4 050 € à 5 976 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 8.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Champignon Vignes Blanches La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit L'Abbaye à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Égalité à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amandiers à 1626 mètres
- Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 749 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 152 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 197 mètres

Ventes au 3 Rue du Général Leclerc

Les 3 ventes au 3 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2020

239 400 €(5 320 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

3 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine

12 juillet 2019

166 000 €(4 256 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

3 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine

7 septembre 2020

178 000 €(4 588 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.8 m²

3 Rue du Général Leclerc, 78420 Carrières-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Général Leclerc(4 637€)

5 Rue du Général Leclerc(4 304€)

11 Rue du Général Leclerc(4 594€)

6 Rue du Général Leclerc(3 784€)

12 Rue du Général Leclerc(4 599€)

2 Rue de l'Egalité(4 718€)

Prix du 3 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 3 Rue du Général Leclerc se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines

À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Leclerc se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 11.91 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Archers, 78420 Carrières-sur-Seine(4,746 €)

Allee des Pierres Blanches, 78420 Carrières-sur-Seine(4,991 €)

Allee Henry de Montherlant, 78420 Carrières-sur-Seine(5,319 €)

Avenue Jean Jacques Rousseau, 78420 Carrières-sur-Seine(5,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.