7 Rue Eric Tabarly, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Eric Tabarly, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Village Doumer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2691 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 464 mètres
- - Ecole maternelle les Plants de Catelaine à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plants Catelaine à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eric Tabarly, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 7 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 7 Rue Eric Tabarly se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eric Tabarly par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Eric Tabarly se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 45.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Eric Tabarly à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Eric Tabarly est de 24.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
