16 Rue Gabriel Péri, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gabriel Péri, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Victor Hugo Bezons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 852 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 189 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 102 mètres
Ventes au 16 Rue Gabriel Péri
Les 3 ventes au 16 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gabriel Péri, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 16 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 16 Rue Gabriel Péri se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gabriel Péri par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gabriel Péri se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 34.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gabriel Péri à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gabriel Péri est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 27.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
