37 bis Rue Gabriel Péri, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue Gabriel Péri, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo Bezons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 903 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 252 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 98 mètres
Ventes au 37 bis Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 37 bis Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Gabriel Péri, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 37 bis Rue Gabriel Péri se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Gabriel Péri se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 19.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue Gabriel Péri à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue Gabriel Péri est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
