5 Rue Gabriel Péri, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°10 et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gabriel Péri, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Victor Hugo Bezons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 797 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 158 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 150 mètres
Ventes au 5 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 5 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gabriel Péri, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 5 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 5 Rue Gabriel Péri se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gabriel Péri par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gabriel Péri se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 48.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gabriel Péri à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gabriel Péri est de 24.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 28.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
