Rue Gandillet, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gandillet, 78420 Carrières-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gandillet dans son marché local
Prix Rue Gandillet par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gandillet se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 32.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gandillet à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Gandillet est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gandillet
Les ventes enregistrées Rue Gandillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gandillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 767 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Berteaux à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gandillet
Adresses Rue Gandillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gandillet, classées par tranches de numéros.
