2 Rue Gustave Caillebotte, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Caillebotte, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°1 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gustave Caillebotte, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Village Doumer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 30 parkings - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 718 mètres
- - Ecole maternelle les Plants de Catelaine à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plants Catelaine à 277 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Caillebotte
Les 3 ventes au 2 Rue Gustave Caillebotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Caillebotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Caillebotte, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Caillebotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Caillebotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Caillebotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Caillebotte par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Caillebotte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 2 Rue Gustave Caillebotte se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Caillebotte par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Caillebotte se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 60.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gustave Caillebotte à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gustave Caillebotte est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 29.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
