30 Rue Rouget de Lisle, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Rouget de Lisle, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Berteaux Fermettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 18 parkings - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 421 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Berteaux à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux à 574 mètres
Ventes au 30 Rue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 30 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Rouget de Lisle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 30 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 30 Rue Rouget de Lisle se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Rouget de Lisle par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Rouget de Lisle se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 56.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Rouget de Lisle à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Rouget de Lisle est de 25.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 29.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
