40 Allee de la Predecelle, 78720 Cernay-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee de la Predecelle, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Allee de la Predecelle, 78720 Cernay-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cernay-la-Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Cascades à 409 mètres
- - Ecole élémentaire du petit moulin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee de la Predecelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee de la Predecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee de la Predecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee de la Predecelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee de la Predecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee de la Predecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee de la Predecelle dans son marché local
Prix du 40 Allee de la Predecelle par rapport à la voie
Sur Allee de la Predecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 40 Allee de la Predecelle se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee de la Predecelle par rapport à Cernay-la-Ville et à Yvelines
À Cernay-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee de la Predecelle se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Cernay-la-Ville et -12.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cernay-la-Ville a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 133 €/m² au premier semestre 2020 à 4 236 €/m² au premier semestre 2025.
