2 Allee des Peupliers, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Peupliers, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 64 parkings - 1503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Derain à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 629 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 757 mètres
Ventes au 2 Allee des Peupliers
Les 3 ventes au 2 Allee des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Peupliers, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allee des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Allee des Peupliers se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Peupliers par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Peupliers se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 11.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Peupliers à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Peupliers est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
