7 bis Chemin de la Forêt, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin de la Forêt, 78240 Chambourcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chaude à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 997 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de la Forêt dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de la Forêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 7 bis Chemin de la Forêt se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de la Forêt par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin de la Forêt se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 12.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin de la Forêt à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin de la Forêt est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
