23 Grande Rue, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Grande Rue, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 972 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 323 mètres
Ventes au 23 Grande Rue
Une vente a été recensée au 23 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 23 Grande Rue se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Grande Rue se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 18.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Grande Rue à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 23 Grande Rue est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
