35 Route de Mantes, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Mantes, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de Mantes, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1962 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyers à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Mantes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Mantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Mantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Mantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Mantes dans son marché local
Prix du 35 Route de Mantes par rapport à la voie
Sur Route de Mantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 35 Route de Mantes se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Mantes par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Mantes se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 35.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de Mantes à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 35 Route de Mantes est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
