79 bis Route de Mantes, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 bis Route de Mantes, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°81 et de n°79.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 bis Route de Mantes, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 131 parkings - 3209 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chaude à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 822 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 79 bis Route de Mantes
Aucune vente n'a été recensée au 79 bis Route de Mantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 bis Route de Mantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 bis Route de Mantes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 bis Route de Mantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 bis Route de Mantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 bis Route de Mantes dans son marché local
Prix du 79 bis Route de Mantes par rapport à la voie
Sur Route de Mantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 79 bis Route de Mantes se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 bis Route de Mantes par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 bis Route de Mantes se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 33.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 bis Route de Mantes à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 79 bis Route de Mantes est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 27.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
