81 Route de Mantes, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route de Mantes, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°102 et de n°79 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Route de Mantes, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 131 parkings - 3209 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chaude à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 823 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 732 mètres
Ventes au 81 Route de Mantes
Une vente a été recensée au 81 Route de Mantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route de Mantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route de Mantes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route de Mantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route de Mantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de Mantes dans son marché local
Prix du 81 Route de Mantes par rapport à la voie
Sur Route de Mantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 81 Route de Mantes se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de Mantes par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Route de Mantes se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 27.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Route de Mantes à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 81 Route de Mantes est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
