10 Rue Chaude, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 0.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Chaude, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 336 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Derain à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 865 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chaude, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 10 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 10 Rue Chaude se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chaude par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chaude se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 1.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Chaude à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Chaude est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
