24 bis Rue Chaude, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Chaude, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°24 et de n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Chaude, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 812 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Galant à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 1010 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 473 mètres
Ventes au 24 bis Rue Chaude
Une vente a été recensée au 24 bis Rue Chaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Chaude, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Chaude dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 24 bis Rue Chaude se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Chaude par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Chaude se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 14.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Chaude à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Chaude est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
