6 Rue de Gramont, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Gramont, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Gramont, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Thill à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Gramont
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Gramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Gramont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Gramont dans son marché local
Prix du 6 Rue de Gramont par rapport à la voie
Sur Rue de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 6 Rue de Gramont se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Gramont par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Gramont se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 22.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Gramont à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Gramont est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
