9 Rue de la Croisee Verte, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Croisee Verte, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 e et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Croisee Verte, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 50 logements - 116 parkings - 1684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyers à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 525 mètres
Ventes au 9 Rue de la Croisee Verte
Les 11 ventes au 9 Rue de la Croisee Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Croisee Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Croisee Verte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croisee Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croisee Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Croisee Verte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Croisee Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisee Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 9 Rue de la Croisee Verte se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Croisee Verte par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Croisee Verte se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 36.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Croisee Verte à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Croisee Verte est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
