9 e Rue de la Croisee Verte, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 e Rue de la Croisee Verte, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 e Rue de la Croisee Verte, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1703 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyers à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 525 mètres
Ventes au 9 e Rue de la Croisee Verte
Une vente a été recensée au 9 e Rue de la Croisee Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 e Rue de la Croisee Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 e Rue de la Croisee Verte, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 e Rue de la Croisee Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 e Rue de la Croisee Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 e Rue de la Croisee Verte dans son marché local
Prix du 9 e Rue de la Croisee Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisee Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 9 e Rue de la Croisee Verte se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 e Rue de la Croisee Verte par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 e Rue de la Croisee Verte se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 35.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 e Rue de la Croisee Verte à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 9 e Rue de la Croisee Verte est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 27.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
