12 Rue du Chemin Vert, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Chemin Vert, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 89 parkings - 1606 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chemin Vert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 12 Rue du Chemin Vert se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chemin Vert par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Chemin Vert se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 33.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Chemin Vert à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Chemin Vert est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
