33 Rue Francis Pédron, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Francis Pédron, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Francis Pédron, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 610 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Derain à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 693 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 799 mètres
Ventes au 33 Rue Francis Pédron
Les 3 ventes au 33 Rue Francis Pédron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Francis Pédron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Francis Pédron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Francis Pédron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Francis Pédron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Francis Pédron dans son marché local
Prix du 33 Rue Francis Pédron par rapport à la voie
Sur Rue Francis Pédron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 33 Rue Francis Pédron se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Francis Pédron par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Francis Pédron se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 7.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Francis Pédron à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Francis Pédron est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
