5 Impasse Mallevaux, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Mallevaux, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Mallevaux, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Bois Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 180 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 541 mètres
- - Collège René Cassin à 541 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Mallevaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Mallevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Mallevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Mallevaux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Mallevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Mallevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Mallevaux dans son marché local
Prix du 5 Impasse Mallevaux par rapport à la voie
Sur Impasse Mallevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 5 Impasse Mallevaux se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Mallevaux par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Mallevaux se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 38.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Mallevaux à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Mallevaux est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 5 Impasse Mallevaux à Chanteloup-les-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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