9 Place du Pas, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Pas, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Pas, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 1432 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 155 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 262 mètres
- - Collège René Cassin à 262 mètres
- - Ecole élémentaire A .Rimbaud à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Pas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Pas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Pas dans son marché local
Prix du 9 Place du Pas par rapport à la voie
Sur Place du Pas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 9 Place du Pas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Pas par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Pas se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 24.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Pas à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Pas est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
