12 Place du Trident, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Trident, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Trident, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier L'Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 888 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 255 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 146 mètres
- - Collège René Cassin à 146 mètres
- - Ecole primaire Mille Visages à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Trident dans son marché local
Prix du 12 Place du Trident par rapport à la voie
Sur Place du Trident, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 12 Place du Trident se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Trident par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Trident se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 22.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Trident à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Trident est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
