30 Rue à la Vielle, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue à la Vielle, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², identique à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue à la Vielle, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Bois Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 21 parkings - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 239 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 552 mètres
- - Collège René Cassin à 552 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 362 mètres
Ventes au 30 Rue à la Vielle
Les 2 ventes au 30 Rue à la Vielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue à la Vielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue à la Vielle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue à la Vielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue à la Vielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue à la Vielle dans son marché local
Prix du 30 Rue à la Vielle par rapport à la voie
Sur Rue à la Vielle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 30 Rue à la Vielle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue à la Vielle par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue à la Vielle se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 20.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue à la Vielle à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 30 Rue à la Vielle est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
