3 Rue Bathilde Pigeon, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bathilde Pigeon, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.75 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bathilde Pigeon, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Bois Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 425 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0853 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 52 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 407 mètres
- - Collège René Cassin à 407 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 142 mètres
Ventes au 3 Rue Bathilde Pigeon
Une vente a été recensée au 3 Rue Bathilde Pigeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bathilde Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bathilde Pigeon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bathilde Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bathilde Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bathilde Pigeon dans son marché local
Prix du 3 Rue Bathilde Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue Bathilde Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 3 Rue Bathilde Pigeon se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bathilde Pigeon par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bathilde Pigeon se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 31.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bathilde Pigeon à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bathilde Pigeon est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
