5 bis Rue Bathilde Pigeon, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Bathilde Pigeon, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Bathilde Pigeon, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Bois Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 37 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 458 mètres
- - Collège René Cassin à 458 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 101 mètres
Ventes au 5 bis Rue Bathilde Pigeon
Les 6 ventes au 5 bis Rue Bathilde Pigeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Bathilde Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Bathilde Pigeon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Bathilde Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Bathilde Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Bathilde Pigeon dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Bathilde Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue Bathilde Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 5 bis Rue Bathilde Pigeon se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Bathilde Pigeon par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Bathilde Pigeon se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 41.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Bathilde Pigeon à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Bathilde Pigeon est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
