4 Rue de l’Echo, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Echo, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Echo, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier L'Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 4 locaux - 56 parkings - 867 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chanteloup-Les-Vignes à 191 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 351 mètres
- - Collège René Cassin à 351 mètres
- - Ecole élémentaire A .Rimbaud à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Echo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Echo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Echo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Echo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Echo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Echo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Echo dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Echo par rapport à la voie
Sur Rue de l’Echo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 4 Rue de l’Echo se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Echo par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Echo se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 45.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Echo à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Echo est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
