16 bis Rue des Clos, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Clos, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue des Clos, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 266 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 460 mètres
- - Collège René Cassin à 460 mètres
- - Ecole primaire Cité Champeau à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Clos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Clos dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 16 bis Rue des Clos se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Clos par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Clos se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et -12.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue des Clos à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue des Clos est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-les-Vignes a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
