Rue des Fonceaux, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fonceaux, 78570 Chanteloup-les-Vignes, affiche un prix moyen de 3 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fonceaux dans son marché local
Prix Rue des Fonceaux par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fonceaux se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 13.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fonceaux à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé Rue des Fonceaux est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fonceaux
Les ventes enregistrées Rue des Fonceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fonceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 207 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 392 mètres
- - Collège René Cassin à 392 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fonceaux
Adresses Rue des Fonceaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fonceaux, classées par tranches de numéros.
