3 bis Rue des Clos, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Clos, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 quater et de n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Clos, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 212 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 376 mètres
- - Collège René Cassin à 376 mètres
- - Ecole primaire Cité Champeau à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Clos dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 3 bis Rue des Clos se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Clos par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Clos se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 4.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Clos à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Clos est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
